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2024官方网站：招商蛇口·会展湾官方网站资料-官方售楼处电话|前海|样板间采用预约制

深圳【招商蛇口·会展湾】

招商蛇口，始于1979年。随着改革开放的第一声春雷响起，蛇口工业区全面动工建设，招商人以“敢为天下先”的蛇口精神拉开了招商蛇口综合发展的时代序幕。

回望45年发展历程，招商蛇口始终秉持“长期主义”思维，积极践行央企责任担当，以深厚运营底蕴赋能城市生长。从蛇口平方公里诞生，到业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务超千万客户，招商蛇口的每一次前行，皆是崭新篇章的开启。

效果合成图&实拍图

作为百年央企、万亿招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口在深耕湾区、布局全国、进军世界的历程中，积累了丰富的城市和园区综合开发运营经验。2023年，招商蛇口积极推进转型发展，全年实现签约销售额亿元，行业排名再进一位，稳居行业第五【数据来源：招商蛇口官网，摘录时间：2024年3月21日】。带着45年的积淀，围绕“美好生活承载者”品牌主线，招商蛇口与深圳一起大步向前走，持续续写城市生长的传奇故事。

实拍图

招商蛇口因海而生，滨海而兴。随着粤港澳大湾区规划的一步步落实，以及前海正式扩区，招商蛇口关于深圳版图布局的雄心逐渐显现，一条链接太子湾——前海湾——会展湾的黄金海岸线，贯穿起了招商蛇口一路西进的发展轴线。作为湾区的建设者，招商蛇口将以深厚区域开发与运营实践经验，持续加强这条轴线的辐射效应，推动湾区经济全方位综合提升。放眼未来，产业结构优化、高端要素集聚、经济高度活跃的湾区，将是战略之湾、产业之湾、发展之湾。

太子湾、前海湾、会展湾/效果合成图&实拍图

从1979年开拓蛇口工业区，到如今的三湾战略布局粤港澳大湾区，招商蛇口敢为人先、与城共进的脚步从未停止。2016年，招商蛇口首进会展，八载深耕，让会展新城进阶蜕变成了一座更具内核、更有引领气质的区域。

会展新城建设变化/实拍图

基于央企责任与能力，招商蛇口对城市的综合开发运营建设，不仅仅致力于板块一个个经典产品的铸造，更是通过产业导入、各类复合业态运营等对整个片区价值的带动。2023年，深圳国际会展中心全年举办各类展览、会议、活动等共110场，展览面积达581万㎡，创下历史纪录。经估算，2023年宝安会展业直接收入达85亿元，带动相关产业收入约765亿元。【数据来源：滨海宝安公众号，摘录时间：2024年3月5日】

未来，招商蛇口将持续聚焦战略发展，深耕优势板块，为兑现湾区美好生活承诺而全力进发。

在这座产、城、人深度融合的明日之城，招商蛇口深度参与建设8大业态，以一座座匠心筑就的作品共鸣城市发展，赋能片区高能级跃升。

招商蛇口以超310亿元总投资额，参与开发、建设、运营一座全球最大会展中心，并参与展丰路、展景路、展城路三大主干道建设；

片区配套升级上，招商蛇口参与开发建设约福海河沿线休闲景观带及两座跨河人行天桥（现已开放）；开发建设包含约19万㎡会展湾花园城（预计2025年开业）、约2万㎡会展湾花园里（已开业）等在内的超32万㎡5大会展主题商业以及希尔顿、洲际等五星级酒店在内的约25万㎡星级酒店集群；

同时，招商蛇口在前海会展片区开发建设会展湾中港广场、会展湾新港广场等超甲级写字楼，会展湾东城等高端公寓集群，以及会展湾雍境花园（销售中）、会展湾雍境名邸（建设中）等封面住宅，各业态开发总体量均位居片区前列，鉴证招商会展主场实力。

从深圳西部海岸的一片滩涂，到粤港澳大湾区的世界级会客厅，华丽升级蜕变的会展新城，不仅是大势所向，更是时代远见。彰显央企担当作为，招商蛇口不断刷新城市封面，于千亿会展大城打造了一个又一个标杆作品。

招商蛇口·会展湾雍境，总建面约万㎡。项目毗邻深圳前海冰雪世界、约163万㎡4A级景区海上田园、约福海河，直线距离地铁12号线海上田园南站A口仅约50m【数据来源百度地图，具体请以实际为准】，轻松解锁公园地铁无界生活。建面约66-110㎡2-4房央企地铁口住宅，敬献西部封面匠作。

效果图

招商蛇口·会展湾东城，总建面约57万㎡。建面约42-65㎡酒店式公寓/80-163㎡滨水行政公馆，可俯揽一线福海河景、远眺深圳西部海湾，河海双景于此交汇，惬意人生即刻畅享。

实拍图

招商蛇口·会展湾中港广场，总建面约36万㎡会展商务综合体，紧邻深圳国际会展中心北登录大厅，天然的会展门户优势，具有全球昭示性。建面约146-531㎡前海总部现楼，集萃全球大师团队智慧，以湾区的标杆配置，创造高效商务体验。

实拍图

同时，招商蛇口依托百年招商局强大的资源整合能力和品牌影响力，联动旗下招商会展运营、招商商管、招商伊敦、招商积余等业态，以五大品牌协同之力，重磅推出会展湾业主定制VIP权益体系，持续赋能湾区美好生活。

效果示意图

会展湾业主定制权益（滑动可查看更多）

时间是最好的见证者

它见证会展新城8年来的澎湃焕新

也见证招商蛇口作为城市共建者

45年来的阔步向前

在未来征途上

招商蛇口将持续兑现匠心作品

为时代人居命题写下美好注脚

—— 招商蛇口·会展湾雍境 ——

建面约66-110㎡2-4房央企地铁口住宅载誉销售中

9栋高区工法样板房即将绽放

—— 招商蛇口·会展湾东城&中港广场 ——

建面约42-65㎡酒店式公寓

建面约80-163㎡滨水行政公馆

建面约146-531㎡滨水总部基地

湾芯会展资产 不限购不限贷

诚邀品鉴

——全球办公空间/公寓——

VIPLINE：400 880 7297（官方发布）

看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，欢迎咨询会展湾开发商售楼处电话：400 880 7297（已认证）中介请勿扰。

温馨提示：因近期本项目营销中心来访的购房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。


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?【龙华·景勋天著】

【景勋天著售楼处电话?：400 113 0755】

【景勋天著营销中心电话?：400 113 0755】

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

景勋天著

项目核心价值点

（一）中心价值：湾区中轴，城市发展核心走廊

龙华十四五规划，区域全新升级，明确龙华与南山中心、福田中心、罗湖中心等区域并列成为粤港澳大湾区时代深圳的都市核心区，成为湾区深莞黄金中轴桥头堡、大湾区国际化创新型中轴新城。

龙头观澜|占据区府核心地，数字经济“扛鼎者”

观澜作为龙华区府所在地，本案距其仅约3.5km，未来可第一时间政府红利资源倾斜。龙华12大产业区块，观澜独占9大板块，覆盖5200亿产值。龙华7大重点片区观澜占据其3，而本案处于观澜三大重点片区中心汇聚地，直属鹭湖中心城，未来将有无限的发展潜力。

（二）高端集聚：鹭湖中心城北部科技文化中心

产业优势|鹭湖中心城是全市“20+8”产业集群重要承载地之一，产业基础雄厚，蓝绿格局优越。

湖西产业园全面更新，吸引“工控小华为”汇川技术、英飞拓、国药致君、普门科技等高新企业、高端产业落户于此。也是全国顶尖、世界一流的千亿级高端医疗器械产业集聚高地。

生态优势|鹭湖中心城，定位为宜居生活文化片区，致力于打造有温度、有活力、有内涵的城市”慢谷”。

片区规划以鹭湖滨水公园、龙华文化公园、马蹄山公园近2平方公里连片山水资源为核心，观澜河、长坑水碧道环绕，点缀生态云谷公园、白鸽湖文化公园等，营造山水融城的无界公园城区。

（三）交通枢纽：双轨持续注入，纵横城脉繁华

双轨：本案直线约200米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，可实现双轨出行，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，链接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。

三横（观澜大道，沈海高速，环观南路）

三纵（龙澜大道，梅观快速，清平高速）

升级改造：由于市政化改造梅观高速全面提速，双向6车道扩建为双向14车道，未来通行能力将翻倍，可以畅达福田、南山中心。

此外项目周边地铁18号线（规划中）、22号线（在建中）。

（四）蝶变重生：千万旧改更新，重焕区域发展

本案一路之隔约275万㎡鸿荣源巨无霸观城旧改，未来超2000万㎡城市更新体量，汇集卓越、华润、鸿荣源等品牌房企，将为片区带来新的活力，升级居住品质和城市面貌，带动片区居住人群圈层的提升，推动观澜发展，区域价值腾飞。

（五）学府环伺：名校加持，教育资源持续加码

本案约2公里范围内多所学府为邻，教育资源丰富，涵养菁英未来。

幼儿园：龙澜学校附属平安路幼儿园、观澜中心学校附属幼儿园、观澜中心幼儿园等；

小学：观澜中心学校、龙华区第三外国语学校、观澜第二小学等；

中学：观澜中学、新园学校、观澜锦明学校等

(“项目周边学校的招生情况需要以当地教育局当年公布的招生政策为准”)

（六）商业旗舰：繁华商业环伺，优享精致生活

本案自带约2700㎡商业，4公里内从容抵达百佳华广场、观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体，约20万㎡商业加码，打造区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气。

（七）生态健康：绿氧沉浸&健康伴随，悦享最优生活圈

绿意环伺|本案楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，生态自然环抱，悦享生活诗意。

健康永随|2Km范围内2家三甲医院（龙华区中心医院&龙华区综合医院），为您的健康保驾护航

（八）文体精粹：人文艺术高地，打造区域文化新地标

本案约2公里内即可抵达各大人文艺术场馆，例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心（在建中）、龙华人文四馆（在建中）等，感受历史文脉新生，用人文凝固过去、现在和未来。

（九）艺术臻品：惟精惟一，品质保障

都会精筑单体楼，28层独栋高层，极大满足居住舒适感。

3梯6户超低梯户比，让日常出行便捷从容。

约3.68超低容积率，享稀缺低密人居生活。

停车场出入口分流设计，人车分流，车道实现单进单出，保障住户安全。

（十）至臻服务：百强高端物业，护航精致生活

鸿荣源物业是中国物业服务百强企业。其致力于做中国高端物业专属服务的先行者，根据高端物业的管理特色和客户定位，提出独具特色的"鸿领管家式服务体系”，营造"高档社区，尊贵生活"社区氛围。

粤港澳大湾区：潜力、优缺点“一文详解”

01：下一匹“黑马”黄金内湾

事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。

但居多少人知道要怎么选！

售楼处电话：400 113 0755→营销中心电话；

下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟内湾生活圈：售楼处电话：400 113 0755→营销中心电话；

因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。

意味着，所有的制度、生活环境，都将与澳门无限趋同。

02：深圳楼市变了，房价是怎么涨上去的！

认房不认贷后楼市！深圳人已躁动“抢收热点资产深圳人的“速度与激情”

对于房地产市场来说，下半年有两个很重要的节点：

9月至10月是传统的“金九银十”销售节点，即将到来的5.1假期 会有一波热潮；

历史性的买房“窗口期”已然到来。

甚至，楼市的拐点在一线城市，已初现端倪。

售楼处电话：400 113 0755→营销中心电话；

在2024年，认房不认贷/降息/提升公积金额度等一系列政策发布后，深圳楼市大涨，迎来了“房价分水岭”。售楼处电话：400 113 0755→营销中心电话；

至今，深圳房价依然是当年的好几倍。而如今的深圳，GDP超三万亿，位居全国第三。2023年深圳GDP为34606.4亿元，是1979年立市时的17656倍。

制图：城市财经；数据：深圳市统计局

出口，深圳连续31年位居全国第一。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

产业能够实现蝶变，出口能够稳居第一背后，是深圳对科创的坚持。

世界知识产权组织之前发布“全球科技集群”的排名，“深圳—香港—广州”科技集群，被评为全球第二大科技集群。这个集群的主要得分，是深圳的PCT专利。深圳每年的PCT专利数量，跟全德国相当，且连续十八年位居全国第一。售楼处电话：400 113 0755→营销中心电话；

制图：城市财经；数据：世界知识产权组织、康奈尔大学、欧洲工商管理学院

基于这些，深圳才成为了过去十年人口竞争力最强的城市，并成为资本炒作的重要据点。

从数据来看，2013年深圳的金融机构本外币存款余额33943亿元，那一年深圳的资金总量首次超过广州。之后差距越拉越大，到今年4月末，深圳的资金总量达到了133224亿元，翻了四倍。

来源：说财猫

人口不断流入、热钱不断流入，硬需求与炒作需求叠加之下庞大的购房需求，推动着深圳房价水涨船高。

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而另一方面，深圳在对待房产上，由于逼仄的空间和坚持工业立市的原则，让深圳始终“重产业、轻居住”。

深圳工业用地占比常年维持在30%左右，这一数值接近国际15%-30%指标的上限；居住用地占比，40年来从未达到国际通用指标下限。

更为关键的是，深圳本就占比不大的居住用地上，超一半房子是无法公开成交的城中村。

深圳拥有1044个城中村，数量全国第一。另外，深圳有1200万人居住在城中村，占总人口的67.5%。

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深圳景勋天著营销中心电话：400 113 0755【售楼处】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？属于哪个区街道？多少层？学区读哪里？地铁口？周边配套楼盘详情；

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