2024官网发布—京基璟誉府【营销中心】价格+地址+最新价格详情 诚品书店苏州发布年度阅读观察: 文学大家新作影响力依旧 图书市场反映互联网营销热点

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2024官网发布—京基璟誉府【营销中心】价格+地址+最新价格详情

深圳京基璟誉府售楼处电话?：400-892-2273【预约电话?】

本文总结了项目售楼处的项目信息包括项目基本信息、售价、房源类型、总价范围，目前最新折扣

并重点介绍了项目的地段优势和价值地位。同时，也分析项目的优缺点介绍，是否值得您购买，符不符合您需求

京基璟誉府售楼处电话?：400-892-2273【预约电话?】

京基·璟誉府占位罗湖中芯，东湖首排，直面约60.5Km2水库生态臻境，尽瞰梧桐山峦叠翠。2km内奢享一湖三山五园全景绿肺，以百米拥湖揽园的弥珍生态，领潮都芯湖居之先。

项目基本信息

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

建筑面积：约84万㎡

可售套数：489套约

主力户型：70-180㎡

交楼标准：精装

封顶时间：2024年8月

车位数：2015个

梯户比：3T4、3T5

物业费：5.9元/㎡·月

物业公司：深圳市京基物业管理有限公司

【30载京基巨著 缔造罗湖封面】

中心地标缔造者——京基集团，国家房地产开发一级资质企业，中国驰名商标，铸就京基100、京基水贝城市广场等城市地标，造就诸多高端、大型综合体、资源豪宅等经典项目。京基30载，于罗湖城芯再造誉领湖山巨著。

京基·璟誉府位于布心，这里有时间沉淀的老城记忆，也是时代繁华的写照，一景一物一食，都有着自己的故事，醇熟商圈，坐拥城市繁华，闲逛购物放松身心，约1公里可直达深圳天河城，毗邻水贝IBC、喜荟城、万象汇、京基KKTIME等大型商圈，交织出N种大城生活的可能。

项目坐落于淘金山贵胄之地，私享38万m2原生山脉及300万m2浩瀚东湖头排景观，承袭豪宅基因，一面近揽山水宁静，一面执掌城央繁华，缔造新时代奢居典范。

【一湖三山五公园 24H鲜养生活】

紧邻一湖三山五公园，傲据60.5平方公里深圳水库保护区一线，深港唯此6000万㎡生态恒产。直面深圳最高峰梧桐山，淘金山、围岭山簇拥，下楼即达东湖公园、咫尺翠湖文体公园（罗湖最大的社区公园）、淘金山绿道、围岭公园、布心山公园、东晓儿童友好公园等，畅享24H生态鲜氧。

项目周边配套

学校配套：京基璟誉府自带1所18班制幼儿园，根据罗湖区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在03大学区，初中学区划分在04大学区。

03学区：由锦田教育集团华丽小学、翠园东晓教育集团翠园东晓创新学校小学部、锦田教育集团翠茵学校、区教科院实验教育集团淘金山小学、香港中文大学（深圳）附属礼文学校小学部、区教科院实验教育集团布心小学、翠园东晓教育集团东晓小学、翠北教育集团东昌小学、翠园教育集团松泉实验学校小学部、翠北教育集团水田小学等10所学校组成。

04学区：由翠园东晓教育集团布心中学、香港中文大学（深圳）附属礼文学校初中部组成。

地铁配套：京基璟誉府距离5/7号地铁线“太安站”约700米，步行约11分钟，2站到万象汇，2站到洪湖公园，3站到大剧院，5站到华强北，9站到深圳北站，12站到西丽大学城站，14站到留仙洞总部基地，3站到布吉可换乘3/14号线，2站到黄贝岭可换乘2/8号线。

商业配套：京基璟誉府自带有社区底商，在约1公里范围内有深圳天河城购物中心（建面约12万㎡，在2公里范围内有京基KK TIME（建面约10万㎡），喜荟城购物中心（建面约6万㎡）、华润万象汇（建面约15万㎡）、IBC MALL（建面约6万㎡）等多元商业综合体。

项目外立面选用节能高端的LOW-E在中空玻璃，并以铝板线条勾勒，看上去大气典雅、灵动飘逸，将“东湖之畔，滟潋波光”的理念演绎的淋漓尽致。

从进门开始，又规划了三重归家礼序，仪式感满满。

第一重：轩昂高耸的门庭，气势恢宏；

第二重：近1万㎡艺术园林，一步一景，风光旖旎；

第三重：约6m挑高入户大堂，尽显尊崇。

项目效果图，仅供参考

园林归家的精致优雅从主入口就能感受到。

拾级而上，草木葳蕤生香，来到邻里中央花园，高大挺拔的树木、低矮的灌木搭配阳光草坪，错落有致，层次分明。

还有健身型泳池，热情又不失私密，还贴心设置了可供儿童戏水、游泳的浅水区。就连儿童乐园的树木，也选取不同形状、不同颜色的叶片，真正寓教于乐。

在此，一家老小的休闲、娱乐需求都能被照顾到。

园林效果图，仅供参考

户型方面，更是下足了功夫。

这次推售的建面约70-180㎡湖山首排单位，覆盖全生命周期，满足不同阶段购房者对生活的想象，无论首置还是改善都有的挑。

其建面约105-180㎡的3-4房户型，专为塔尖人士定制。

采光通风俱佳，客厅与主卧的尺度都相当宽阔，其中建面约120-180㎡高人气户型，还可在阳台、卧室感受极佳的湖山景观。

先看建面约105㎡3房2厅2卫，动静分区明显，真正一步到位。

整体三开间朝南设计，其南向采光面超8m。

进门就是LDK一体化大阔厅，客厅一侧观景阳台开间可达约3.6m，厨房外还有方便晾晒、收纳的生活阳台，为生活加分。

再看建面约120㎡爆款户型，南北通透，有阔景大阳台。

该户型全明通透，有面宽达6.7m的跑道式阔景阳台，尽情欣赏湖光山色，还可在此怡花弄草、运动健身，悠闲的喝个下午茶。

部分单位的卧室也能欣赏怡人的湖光，主卧足有约17㎡，尺度堪比约140㎡户型，主卧旁还有一个多功能空间，可根据需求灵活改造。

约120㎡户型图及样板房展示，仅供参考

建面约150㎡阔景大户型，南北通透+双阳台，可饱览湖山风光。

整体为大横厅设计，空间尺度更为阔绰，光客厅就有近6.3m大面宽，整体足有约27㎡，在家聚会、轰趴不在话下；近16㎡奢华主卧套房，舒适无比。

关键是，其大部分单位的阳台、主卧都能做到一线面湖，无论在客厅、阳台活动，还是回到卧室休息，都能将窗外的湖光山色尽收眼底，感受大自然的疗愈。

建面约180㎡的王牌大户型，开阔舒朗，可感受首排湖山的震撼视野，无论空间尺度还是景观面，都是妥妥的“顶流”。

为了更好的视野，该户型采光极佳，通透无比。

还设置了两个阔绰无比的观景大阳台，一侧可欣赏社区园林，另一侧可将深圳水库、东湖公园等景观尽收眼底，还可远眺梧桐山，感受湖、山、公园、园林等多重景观带来的视觉盛宴。

约180㎡户型图，仅供参考

当然，为首置群体设计的建面约70-95㎡户型，也演绎着湖居的松弛感。

总之，璟誉府给到置业者的，不仅有稀缺的生态湖山、隐奢生活方式，还有优越地段、品质赋予更高的价值确定性。

京基璟誉府售楼处电话?：400-892-2273（预约热线）???

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诚品书店苏州发布年度阅读观察: 文学大家新作影响力依旧 图书市场反映互联网营销热点

中国江苏网12月26日苏州讯 日前，诚品书店苏州发布的2023年度阅读观察显示，文学大家新作影响力依旧，图书市场反映互联网营销热点。

今年2月，一条名为《北大宿舍聊天X上野千鹤子》的视频引发了网友争议，随之#北大宿舍聊天上野千鹤子#词条连续多日登上微博热搜，阅读量达5.8亿。中文阅读市场也随之刮起“上野旋风”。据权威数据机构统计显示，上野千鹤子的作品每月累计销量达30万册以上。在实体书店里，上野千鹤子里程碑式作品《厌女：增订版》领跑销售。

热门IP丰富出版样貌，年初网络爆火剧集《狂飙》更是将观众对同名小说的期待值拉到顶峰，甫一上市即获热销，书中多次提及的《孙子兵法》一书也顺势跃居销售前列。此外，不论是动画短篇集《中国奇谭》，还是动画电影《长安三万里》，带动一系列绘本、漫画、艺术设定集等多品图书的出版。

在今年的诚品“年度十大畅销新书榜”中，畅销榜常客东野圭吾带着他出道35周年荣耀新作《白鸟与蝙蝠》荣登榜首。此外，流量作家如马伯庸，新书影响力依旧。历史小说《太白金星有点烦》在不改变经典著作《西游记》结局的基础上展开了丰富有趣的职场生态，引发读者的大量讨论。

2022年末，一档阅读慢综艺《我在岛屿读书》横空出世，自开播以来，该综艺便在口碑和热度上获得双收，今年播出的第二季节目内容更是在互联网上火速传播。节目中围绕余华、史铁生的相关内容频频出圈，有效地将话题热度延续到对实体书的阅读上来。余华作品《第七天（2022版）》稳居今年“年度十大畅销新书榜”前三，与此同时，《我与地坛（插图珍藏版）》《史铁生散文》等榜单外图书也受到广泛关注。

近年来，图像化阅读势头强劲，“漫画+”已成为时下图书内容呈现的重要方式。在今年的“年度十大畅销新书榜”之中，肥志的《如果历史是一群喵11·南宋金元篇》里以现代漫画的手法塑造了12只体态丰盈、造型可爱的猫咪，用它们将历史事件演绎成故事，诙谐且生动；由游戏官方制作团队打造的《原神插画集Vol.2》在二次元玩家中掀起了新的购书风潮。

发布于：江苏[db:内容]?