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联动价4.6万元/㎡！嘉定·新城 全新盘「南山·璞缦」等待入市！将推约105-198㎡3-4房！联动价4.6万元/㎡！
「南山·璞缦」售楼处电话?：400-8118-224??售楼电话4008118224如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
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嘉定·新城 全新盘
#最新消息#
嘉定·新城 2024南山地产新耀之作
「南山·璞缦」等待入市
将推约105-198㎡3-4房
房地联动价46000元/㎡
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最新户型图如下：
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基本信息
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去年10月24日，上海第三批次土拍中，南山以总价175602万元成交嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块，地块出让面积34703.9㎡，容积率2.3。溢价率0%，楼板价22000元/㎡，装修标准2000元/㎡，房地联动价46000元/㎡。
该地块将新建普通商品房，容积率2.3，地上建筑面积为79818.97平方米。其中商品住宅及配套95%，保障性住宅5%。另外，该地块内配置文化活动室、老人日间照料中心、老年活动室、养育托管点、卫生服务站等公共服务设施，建筑面积1365平方米。
从设计方案和经济技术指标表来看，这个项目在小区中心做了一处集中绿化和儿童活动场地，楼间距最大处做到了49.33米，并且做到了人车分流。
2024年，南山地产迎合时代潮向，迭新缦系匠作，南山·璞缦，旨为以一席划时代美学钜著，助力嘉定新城迈入南山时代。
南山地产倾力特邀契合项目气质的设计天团，携手HZS建筑设计、深圳奥雅景观设计、HWCD室内设计及深圳壹方空间设计等国内外团队，为嘉高定新的品质封面。
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项目匠作线性双轴，平移嘉定六景，在致敬嘉定千年文脉传承的同时，还原交融与共的城市风貌。
项目打造了建面约1500㎡下沉式会所，配置恒温泳池、健身房等功能空间。
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项目设计有双重入户大堂。
首层+地下双重星级酒店式入户大堂，演绎归家入户的仪式感；高品质地下车库，让归家充满仪式感。
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周边配套
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嘉定新城是一个“被倾注了嘉定区所有高端资源”的片区，周边城市资源的丰富程度惊人惊叹！
南山地产择址南门，凭借天赋南门“烫金1英里”的十字中轴属性，重塑嘉定未见的现象级人居。
可以说，南山·璞缦近享嘉定新城的重磅规划，嘉定老城的繁华配套。
区位示意图
交通方面，距地铁11号线嘉定西站直线距离约2.5公里，。在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离本项目直线距离约3公里。G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口，距离项目仅1.5公里，走沪嘉高速20分钟可抵达中环，畅达全城，悦享一城精彩。
商业方面，周边商业氛围浓郁，项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里。
周边3公里范围内，还有诸如嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，应有尽有。
效果示意图，仅供参考
医疗方面，项目周边能够享受到极其方便的医疗服务，包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。
无论是需要紧急就医还是定期体检，都将为业主提供最高水准的医疗保障。
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效果示意图，仅供参考
教育方面，在项目周围3公里的范围内，优质学府林立。
其中距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学（原名上海民办华二初级中学），是教育部直属的重点中学，由华东师范大学第二附属中学承办。（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）
效果示意图，仅供参考
休闲方面，嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生态环境已经深入人心。
项目近邻远香湖CAZ，远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆都在1.5公里范围以内，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。
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买房的流程是怎样的
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。
第六步：物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
台州高品质首店、米其林餐厅……腾达中心诚邀企业入驻
台州高品质首店、米其林餐厅……腾达中心诚邀企业入驻
中国最美书店
黑珍珠一钻餐厅
最嗨最潮流的酒吧
国家级非遗传承手工技艺
总投资23.5亿元的腾达中心
背靠中央商务区和合公园美景
这里不仅是城市标志性建筑
更是新时代品质商务的模板
日前，被电视剧《繁花》重新带火的红帮裁缝高级定制台州首店在腾达中心正式开业。红帮裁缝高级定制店台州店负责人王晓强说：“腾达中心是台州CBD商圈，这里的文化、气质、商业氛围都非常符合我们的品牌定位。”一个高端的商业体不仅自带流量，更能吸引流量，这就是腾达中心的真实写照。
在椒江，说到高端商业中心，一定少不了腾达中心的名字。位于台州中央商务区和合公园之上，腾达中心汇聚高端公馆、星级商办、时尚商业，浓缩提炼出建面约3万平方米“漫边际”公园式商业街区，以“海洋、绿洲、天空”为空间主题，集艺术、时尚、美食、文化、购物、公园、商务等全维度活力要素于一体，为台州带来全新的时尚艺术生活和休闲体验。
锁定中高端群体
打造高格调商务社交中心
“目前台州主流商业基本为传统商业，多为盒子形态的购物中心，以中低端品牌为主。腾达中心锁定中高端群体，引进了休闲餐饮、商务宴请、网红品牌、高端娱乐体验等多种业态，主要打造高格调生活和商务社交中心。”腾达中心相关负责人表示，作为中央商务区CBD商业首发，腾达中心与周边商业项目形成差异化，致力于打造台州首个成长型生活艺术社交中心，填补中央商务区高端商业空白，引领区域更新升级。
作为上海台州商会返乡投资活动的重点项目，腾达中心项目总投资23.5亿元，占地面积约2.4万平方米，由4栋100米、2栋168米高的办公塔楼组成。项目特邀全球top设计公司——伍兹贝格公司操刀设计，通过大面积玻璃幕墙及质感线条元素，打造极具国际现代感的建筑造型，建筑风格造型灵感来源于台州市花——桂花，打造中央商务区标杆封面。
青年发展型城市椒江
各商业体“花招”不断
腾达中心从多方面入手
锁定高端商务定位
牢牢抓住流量密码
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高颜值餐厅台州黑珍珠餐厅刻龙壹号、高端新式粤菜鑫葉軒、“台州网红甜品”肯丘、“江湖风味小酒馆”先启半步颠、牛很鲜旗下高端品牌喜禄牛肉火锅……新颖、高颜值、有格调的餐厅为市民提供聚会打卡拍照的好去处。
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美学生活号称“中国最美书店”的钟书阁台州店、作为国家级非遗传承手工技艺高级定制的红帮裁缝台州首店、高端顶尖沙龙PPS、全国连锁新双美品牌LB台州首店、国内外一线软装集合馆南柏家居……腾达中心用更多配套业态，满足市民生活家具品质需求。
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格调夜生活娱乐业态在台州市场已具一定规模，但细分化需求暂未得到释放，腾达中心引入全新VDJ视觉体验的IN77 CLUB，“台州顶级party式ktv”INNI PARTYK等，各类酒吧满足不同人群所需，为台州格调型夜生活创造更多可能。
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潮玩派对腾达中心将中央花园打造成休闲惬意的潮流街区，不定期举办霓虹潮集、沉浸派对、硬核Battle赛、限时快闪等活动，让市民在腾达可逛可玩可打卡，兼顾了优质中产客群商务社交
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