港中深到底好不好申，看这些数据就知道了丨武汉香港留学中介机构 全国超八成城市落实楼市新政 一线城市快速行动提振市场情绪

港中深到底好不好申，看这些数据就知道了丨武汉香港留学中介机构 全国超八成城市落实楼市新政 一线城市快速行动提振市场情绪， 

港中深到底好不好申，看这些数据就知道了丨武汉香港留学中介机构

文章转载至【武汉申友留学】公众号

近几年，香港留学是越来越卷，尤其是港前三。而港中深因带有港中文的头衔，与港中文共享师资，加上不用出境，申请的热度是越来越高。因此，有不少学生咨询，目前港中深的申请难度如何？是不是比港前三的难度要低一些？

正好前段时间，港中深官方最新公布了2024年招生数据，并且涵盖了经管学院、理工学院、数据科学学院、人文社科学院四大学院。今天，武汉申友留学就来给大家分享一下，看看港中深真实的申请难度情况，准备申请港中深同学们可以参考一下~

图片来源：网络

经管学院

1、金融学硕士

24fall，港中深金融硕士总共录取了133名全日制的学生，包含45名金融科技方向和88名公司金融与投资方向学生，整体入学人数较去年上涨37%。

在24fall录取中，有85%（含C9）来自于985/211院校，中外合办及境外院校占比12%，其他院校占比3%；本科专业为商科背景占比63%，理工科背景占比达34%，其他类专业占比3%，对于跨专业申请者来说不太友好。

在软背景方面，24fall金融学理学硕士中96%的学生拥有至少一段实习经验，34%的学生在提交申请时已有3段及以上实习，26%的学生拥有外资或海外实习经验。

实习及工作岗位包括衍生品交易、股权研究、数据分析、行业研究、量化分析、商业分析、科技企业咨询、ESG研究、咨询顾问、后台策略安全工程师、Java后端工程师、审计助理、管理培训生等。

虽然，港中深官方今年没有明确公布24fall录取者的具体GPA成绩，但结合案例来看，GPA大多数在3.4+。大家还是要好好提升自己的均分成绩哦~

2、经济学硕士

港中深24fall共录取85人，招生报录比为14:1，且录取者均来自于海内外知名元院校，其中有88.2%的学生来自于985/211院校，9.4%的学生来自境外院校及中外合作办学院校，24%来自其他类院校。录取者平均成绩在86+/100，雅思平均在6.8/托福成绩平均在97+。

在专业背景上，虽然鼓励跨专业申请，但在实际的录取中，经管类专业的学生占80%，包括经济学、金融学、国际经济与贸易、金融工程、投资学、保险学、财政学、经济统计、会计等。

15%的专业背景为理工类，只有5%的学生本科为人文社科专业，包括PPE、英语和西班牙语专业。

在软背景方面，有81%的学生拥有2个月及以上的实习经历，且主要集中在金融机构和互联网科技企业，包括数据分析、量化分析、行业研究、金融销售、投行项目承做、科研助理、咨询、运营、产品、审计等。

3、会计学硕士

24fall，港中深会计硕士录取130人，报录比约为8:1。

录取学生来自海内外名校院校占比100%。其中，38.5%来自985（含C9）院校，56%来自211/双一流院校，4.5%来自海外及合作办学院校，1%来自其他院校。

从录取这背景这块，会计学相对金融和经济要友好的多。但录取者的均分成绩却不低，平均均分成绩在87分。另外，平均雅思成绩在6.81分。

港中深的会计理学硕士项目不限申请人的本科专业背景，以会计学专业和泛商科类专业主。其中会计专业占比为46%(60)，泛商科专业占比42%(55)，包括金融学、经济学，管理学、国际经济与贸易、国际商务，市场营销等。

另外，还有12%(15)为跨专业申请人，其中包括工程管理、数学、长空创新、语言学等。

4、市场理学硕士

24fall港中深市场学硕士录取了83名学生，其中有6.02%的学生来自于C9院校，80.73%的学生来自于985/211院校，中外合办及境外高校学生为10.34%。

录取者本科平均绩点GPA3.5/4，百分制平均分为86/100；入学提供的雅思平均成绩为7.0，托福为103.5。

整体而言，在硬背景这块，市场学也并没有很轻松，在院校背景、均分成绩和语言成绩这块的要求也比较高。

不过，市场学在录取者专业背景这块还是比较多元化的：商科类学生占比52%、人文社科类学生占比28%、市场营销专业占比16%、理工科类占比6%。整体来说，对于想跨专业进入商科领域的同学来说比较友好。

软背景这块，98%的同学都有较为丰富的实习经历，且平均实习市场为8个月，也有部分同学拥有2-7年的全职工作经历。主要涉及金融业和互联网科技领域。

5、信息管理与商业分析硕士

24fall港中深IMBA录取共134位，其中IM（信息管理）方向的学生为52位，BA（商业分析）方向的新生为82位。

录取者平均绩点为3.5/4.0，均分86.28/100；平均雅思为6.80，托福为94.75。83.58%的录取学生都有丰富的实习及全职经历，平均工作时长为11个月。

除了拥有不错的均分成绩和语言成绩，港中深IMBA24fall录取者有87.34%的来自985/211（含C9）院校；4.44%来自中外合办院校，5.19%来自境外院校，2.96%来自其他院校。

专业背景上，理工科（41.48%）、商科（57.04%）背景居多，仅有少部分人文社科类相关专业（1.48%），不适合大家去跨申。

软背景这块，83.58%的录取学生都有丰富的实习及全职经历，平均工作时长为11个月。实习及工作岗位包括软件开发、咨询服务、AI产品、数据科学、数据分析等。

数据科学院

1、数据科学硕士

港中深数据科学硕士在24fall共录取97人，其中99%的学生来自于985/211院校、QS100还外院校以及港中深本校学生。

录取者的平均绩点在3.54/4.0；语言成绩平均在雅思7.0或者托福97分。且以理工科专业背景学生为主，占比69%，31%的学生为商科背景。

软背景方面，则有93%的同学拥有相关科研或大赛经历，80%的同学在本科期间获得过不同种类的奖学金；70%的学生拥有两个月及以上的实习经历。

理学院

1、通信工程硕士

24fall通信工程硕士共录取66名学生，其中，985/211/双一流87.88%、境外顶尖院校（QS前200）1.51%、本校3.03%、其他院校7.58%。平均绩点3.4/4.0；雅思均分7.0

录取者专业以工科类为主，占比96.97%，应用物理学和统计学3.03%。

在软背景方面，超半数的新生具有大型科技信息相关企业、境内外高校以及顶尖实验室实习或工作的经历。

人文社科学院

相比于经管学院、理工学院和数据科学学院，人文社科学院的竞争就小一些，录取双非背景的学生较多。计算社会科学理学硕士作为24Fall新增专业，录取率比其他专业要高，新增专业录取难度较小。

由于篇幅有限，下面就不具体的展开给大家介绍了，主要来说一下录取者基本背景情况。

1、翻译文学硕士

录取率：15.4%

院校背景：985/211/双一流41.4%；中外合办/境外QS前2006.9%

雅思均分：7.3

托福均分：107

平均绩点：3.5/4.0

2、同声传译硕士

录取率：15.4%

院校背景：985/211/双一流41.4%；中外合办/境外QS前200学校6.9%

雅思均分：7.3

托福均分：107

平均绩点：3.5/4.0

3、应用心理学硕士

录取率：12.5%

院校背景：985/211/双一流32.4%；中外合办/境外QS前200学校38.2%

雅思均分：7.0

托福均分：94

平均绩点：3.5/4.0

4、全球研究硕士

录取率：8.4%

院校背景：985/211/双一流63.1%；中外合办/境外QS前200学校13.1%

雅思均分：6.8

托福均分：95

平均绩点：3.5/4.0

5、中国语言文学硕士

录取率：10.8%

院校背景：985/211/双一流77.1%；中外合办/境外QS前200学校14.3%

雅思均分：6.8

托福均分：81

平均绩点：3.4/4.0

6、计算社会科学硕士

录取率：18.1%

院校背景：985/211/双一流77.3%；中外合办/境外QS前200学校4.6%

雅思均分：6.6

托福均分：86

平均绩点：3.4/4.0

就整体而言，港中深的录取难度并不亚于港中文的申请，在院校背景和均分成绩要求都比较高，尤其是商科类专业，可以说和港中文不相上下。所以大家在准备港中深的申请千万不要抱着“捡漏”的心理，还是要好好准备。

如今，港中深25fall申请已经开放，意向申请的同学赶快投递起来！

港中深部分项目25fall申请时间

好了，今天的分享就到这里。如果您或者您的孩子计划留学，不知道如何搭配所申请的院校及专业，不清楚该如何包装文书、准备材料、准备面试等等，戳【武汉申友留学】公众号了解一下~

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全国超八成城市落实楼市新政 一线城市快速行动提振市场情绪

来源：证券时报

5月29日，落实楼市新政的城市继续增加，沈阳、天津等热点城市发布相关政策。近两日，上海、广州、深圳等一线城市超预期落实政策提振股票市场，A股房地产板块结束近期回调，企稳走高。中原地产研究院数据显示，自从5月17日楼市新政提出至今，全国已有超80%的城市落实降首付比例、降利率。

目前，政策效果已经在带看量、二手房交易活跃度、“网红盘”去化率等指标上有所体现。分析认为，近期一系列政策充分体现了中央支持房地产市场企稳的决心及力度，同时后续政策及重磅定调仍然可期，有望持续改善市场对于地产的预期，全方面提振信心。

超八成城市落实新政

5月29日，沈阳、天津等热点城市将首套房商贷最低首付比例降至15%，二套房商贷最低首付比例降至25%，并取消首套房和二套房商贷利率政策下限，同时沈阳宣布全区域解除限购限售。安徽省发布消息称，全省16市已全面取消首套房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，同时降低商业性个人住房贷款最低首付比例。

自5月17日全国切实做好保交房工作视频会议召开以来，地产政策大幅转向，出台了降低首付比例下限、取消首套和二套房贷利率下限、降低公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再贷款等一系列政策。不过，在因城施策基调下，首付比例、房贷利率等政策的落地仍由各地自主决定，因此各地尤其是一线城市政策落地的时间与强度引人关注。

5月22日，湖北省率先行动，武汉成为楼市新政后全国首个下调房贷利率下限的城市，也是首个落实下调首套房和二套房首付比例的城市。据中原地产研究院统计，楼市新政已带动来访热度和成交回升，本周一线城市政策逐步落地有望助推市场进一步升温。

大多数非一线城市，直接将首付款的最低比例降至楼市新政的下限：首套房商贷首付比例不低于15%，二套房不低于25%；同时，取消首套、二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。其中，武汉、郑州首套房贷利率降至3.25%、二套降至3.35%，在二线城市中下调幅度较大。

房贷利率下调，可有效节省居民购房成本。建设银行合肥分行介绍，该行新发放5年期以上的个人住房贷款利率，较下限取消前下降了30个BP，以贷款100万元、30年期等额本息还款为例，消费者房贷月供将减少约169元，30年总体利息支出减少约6万元。

一线城市超预期跟进

而在近两日，备受瞩目的一线城市上海、广州、深圳在期待中先后宣布执行房贷新政，且执行力度超出市场预期，也带动次日A股房地产板块走势回暖。

一线城市中，上海率先出手。5月27日，上海宣布下调商贷首付比例，首套从30%降为20%，二套由50%降为35%；商贷利率首套由4.1%降为3.5%，二套从4.5%将为3.9%。非沪籍家庭购房门槛大幅降低，社保或个税缴纳年限由5年改为3年。

次日，广州、深圳同日宣布执行房贷新政。其中，广州在三大一线城市中执行力度最大，贷款政策直接参照央行政策下限，调整一步到位。并大幅优化外地户籍在限购区的社保及个税缴纳年限，由原来2年下调至6个月，同时享受户籍居民家庭购房待遇。深圳市降低首付比例与贷款利率的力度则基本与上海相当。

市场观察人士认为，一线城市楼市政策松绑力度超预期。克而瑞研究中心副总经理杨科伟指出，上海此次新政是2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次，力度也超出市场预期。方正证券分析师刘清海以“力度空前”形容政策力度，他认为广州本轮松绑于一线城市中力度最大，同时现行楼市政策也为一线城市中最宽松的，充分彰显了地方自主调控权已被充分给予，中央与地方层面稳楼市信心坚决。

目前，一线城市中仅有北京尚未宣布信贷政策调整。业内人士普遍认为北京的跟进措施“正在路上”，且政策力度或将参照上海：降低首付比例、降低房贷利率，首套首付比例有望降至20%、房贷利率降至LPR以下，二套首付比例、房贷利率或根据不同区域设定不同要求。

值得注意的是，在广州、深圳两地同日宣布执行房贷新政后，A股地产板块在连日回调后企稳走高，申万房地产板块盘中一度涨超2%，世荣兆业、中天服务等涨停。刘清海表示，当前投资者对地产板块存在明显分歧，反映了资本市场的过度悲观预期，此次广深跟进上海进行政策优化，北京有望跟进，持续催化地产板块估值修复。

市场复苏迹象初显

在楼市新政宣布至各地落实执行期间，楼市已经有了一些积极的变化，主要体现在新盘带看量提升、“网红盘”成交提升、二手房交易活跃等方面。不过，业内人士也认为，考虑到政策从发布到落地生效的时滞期，新政的整体效果体现仍待观察。

深圳市房地产中介协会介绍，在深圳，头部机构二手房上周末带看量较前一周末增长24%，成交量较前一周末增长58%。在5月18日，深圳宝安中心区的住宅新盘鸿荣源胤璇开盘结果出炉，共推出129套房源，销售达126套，仅剩3套房源待售，去化率高达98%。

在北京，5月18日至19日、5月25至26日连续两个周末，二手房成交量保持在高位，市场活跃度回升明显。成都在5月15日至19日期间，有4个改善新房项目入市，其中麓湖生态城、保利新川天珺开盘去化率达100%。在南京，5月20日至26日，新房共认购877套，认购量为今年以来周度第二高水平，环比增长37%。

在上海，5月28日举行了楼市新政后的首次土拍，4宗地块全部成功出让，总土地出让金额99.84亿元。中原地产研究院指出，本轮土拍中2宗地块达最高限价成交，平均溢价率5.78%，外来央企、国企进驻意愿强烈，房地联动明显。

不过，从看房热情转化为成交落地，从激活局部热点楼盘到改善楼市整体基本面，政策的发力见效仍需时间。

中指研究院分析，整体来看，在众多利好政策落地后，短期内重点城市购房情绪出现回升，部分核心城市新房项目的到访量、成交量也出现一定程度增长，二手房整体延续3、4月活跃态势，成交规模维持较高水平。当前网签数据尚未出现明显回升，这跟政策落地时间偏短、政策效果未能完全显现有关。

国金证券分析师杜昊旻认为，近期一系列政策充分体现了中央支持房地产市场企稳的决心及力度，同时后续政策及重磅定调仍然可期，有望持续改善市场预期，全方面提振信心。也有分析提示，相关房贷政策调整，短期有望提高商品房销售尤其是二手房销售面积，但对于能否根本扭转“以价换量”的态势仍需观察。

5月28日，国投证券首席经济学家高善文在2024年中期投资策略会上表示：“房地产市场已经经历了显著的调整，许多估值指标已回到合理区间。强有力的政策有潜力逐步推动市场触底和反转。但政策执行过程中的不确定性较大，我们需要继续观察。”?