超详细的张家界亲子游5天路线攻略，张家界亲子游五日游跟团价格 北京5年期以上首套房贷利率最低3.5%

超详细的张家界亲子游5天路线攻略，张家界亲子游五日游跟团价格 北京5年期以上首套房贷利率最低3.5%， 

超详细的张家界亲子游5天路线攻略，张家界亲子游五日游跟团价格

我们这次张家界亲子游5天，当时是听了朋友的介绍，找了个当地口碑很好的本地向导婷婷给我们规划五天的行程，五天的费用人均在1500元至2500元不等，我们的酒店，门票，吃饭都是她帮我们安排的，我们一下飞机就来接我们，很省心，最主要她可以根据我的时间和喜好来帮安排景点，少走很多弯路！去玩之前一定要问清楚她！

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超详细的张家界亲子游5天路线攻略，张家界亲子游五日游跟团价格

一、张家界亲子游5天行程概览：

第一天：

抵达张家界，由导游婷婷在机场或火车站热情接站，并陪同前往酒店办理入住手续。推荐选择靠近市中心或景区附近的家庭房型酒店，便于游览和休息。

下午在酒店稍作休息后，导游会带领游客在酒店附近散步，感受张家界的城市氛围。

第二天：

游览天门山国家森林公园，乘坐世界最长的高山索道直达山顶，欣赏天门洞、鬼谷栈道、玻璃栈道等壮观景点。

导游会提前购买好门票并安排好交通，确保游览顺畅，同时会特别关注宝宝的安全和舒适。

第三天：

前往张家界国家森林公园，游览黄石寨、金鞭溪、袁家界等经典景点。黄石寨的奇峰异石、金鞭溪的清澈溪流、袁家界的《阿凡达》悬浮山原型，每一处都让人流连忘返。

导游会规划好游览路线，确保宝妈和宝宝不会太累。

第四天：

游览黄龙洞，这是一处被誉为“世界溶洞奇观”的地下宫殿。五彩斑斓的钟乳石、形态各异的石笋，让人仿佛置身于另一个奇幻世界。导游会特别关注宝宝的安全，避免他/她因好奇而触碰危险区域。

下午前往土家风情园，了解土家族的历史文化和传统习俗，参与一些亲子互动活动，如手绘土家族特色服饰等，增进亲子关系。

第五天：

驱车前往凤凰古城，漫步在青石板路上，穿梭于古色古香的建筑之间，感受千年古城的魅力。导游会提前安排好交通和门票，确保游览顺畅。

二、张家界亲子游五日游跟团价格

张家界的五日游团费因旅行社、旅游时间、住宿标准和行程安排等因素而异。一般来说，五日游的团费大致人均在1500元至2500元不等。以下是不同类型团的价格范围：

经济型纯玩团：价格区间约为1500元至2000元，包括经济型酒店住宿、全程餐食、景点门票、专业导游服务。

标准型团：价格区间约为2000元至2500元，包括标准酒店住宿、部分景点的VIP票、全程餐食、交通费用、专业导游服务。

豪华型团：价格可能超过2500元，包括四星或五星级酒店住宿、全程高档餐食、优先入园的景点票、专业导游和司机服务。

请注意，这些价格仅供参考，实际价格可能会因市场情况和旅行社政策而有所变动。在选择旅行社和行程时，建议游客仔细比较不同选项，并确认包含的服务项目，以确保获得最佳的旅行体验。

三、实用攻略分享：

1. 张家界的交通相对便利，可以选择飞机、火车或汽车前往。在景区内，可以选择乘坐缆车、观光车等交通工具游览。

2. 张家界的气候多变，建议游客根据季节和天气情况选择合适的衣物和鞋子。同时，建议携带防晒霜、雨伞等防晒和防雨用品。

3. 张家界的美食丰富多样，游客可以品尝当地的土家腊肉、张家界三下锅等特色美食。同时，建议游客在景区内选择正规的餐饮店就餐，注意食品安全。

4. 在游览过程中，建议游客遵守景区规定，不随意攀爬山峰和破坏植被。同时，建议游客保持环境卫生，不乱扔垃圾。

5. 如果需要导游服务，可以选择导游婷婷提供的导游服务。导游婷婷不仅可以为游客提供专业的讲解和介绍，还可以为游客提供实用的旅游建议和帮助。

如果你正在寻找一位张家界导游，我毫不犹豫地推荐婷婷，她会热情地为你解答疑问，提供旅游建议婷婷的公司实力雄厚，为我们提供了全方位的保障，让我们在旅行中无需担忧任何问题。

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下面是婷婷收到好评截图分享，一个人说好不算好，多人说好才算好

编辑：L


北京5年期以上首套房贷利率最低3.5%

昨日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行等多部门发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，进一步优化调整房地产政策。

本次优化调整的房地产政策包括首套房最低首付比例从30%调整至20%，5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%；调整住房公积金房贷最低首付比例；支持多子女家庭改善性住房需求；提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，最高至160万等政策措施。新政自2024年6月27日起施行。

5年期以上房贷利率下限为3.5%

在优化住房信贷政策方面，购买首套住房，最低首付款比例调整为不低于20%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。

而购买第二套住房的最低首付比例和贷款利率下限则分为两种情况。如果所购房屋位于五环以内，最低首付比例调整为不低于35%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点，调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%；如果所购房屋位于五环以外，最低首付比例调整为不低于30%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点，调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%。

银行业金融机构根据要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

公积金最高可贷160万元

在优化住房公积金个人贷款政策方面，一是降低首付款比例。对于申请住房公积金贷款购买首套商品住房，最低首付款比例调整为不低于20%；申请公积金贷款购买第二套商品住房的，如果所购房屋位于五环以内，最低首付比例调整为不低于35%，如果所购房屋位于五环以外，最低首付比例调整为不低于30%。

二是提高住房公积金贷款额度。不过，上浮贷款额度的支持政策是针对绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑。具体来看，申请公积金贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人，可贷款额度上浮20万元、30万元；购买A（BJ）级、AA（BJ）级、AAA（BJ）级装配式建筑的借款人，可贷款额度上浮10万元、20万元、30万元；购买超低能耗建筑的借款人，可贷款额度上浮40万元。

需要注意的是，如果同时满足上述多个适用条件的借款人，上浮额度可累加，最多可上浮40万元，但最高贷款额度不超过160万元。

其中新建住房自6月27日起实施，存量住房自2024年10月1日起执行。

多孩家庭购第二套房按首套认定

此外，政策中提到了支持多子女家庭合理住房需求的举措，对于北京市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套房。

北京此次还提出，组织开展住房“以旧换新”活动。近期，北京市房地产业协会、房地产中介行业协会将搭建对接平台，鼓励更多开发企业、经纪机构参与，对居民家庭出售旧房购买新房的，房地产经纪机构优先推动旧房交易，旧房成功出售后，相关订金转为购买新房的首付款；如在一定时期内未能成功出售的，开发企业无条件退还订金。

下调新增房贷利率可减轻购房者负担

北京链家研究院院长高原表示，调降首付比例可有效降低购房者入市门槛，激发潜在购房需求，保持房地产市场的整体活力。以一套评估价为300万元的平原新城（五环外）房屋为例，政策前首套、二套首付分别为90万元（30%）、120万元（40%），政策后首套、二套首付则分别降为60万元（20%）、90万元（30%），购房门槛显著降低。

下调新增房贷利率则可以降低购房者资金成本，减轻购房者负担。以五环外房屋贷款100万元分30年还清为例，政策后首套贷款月供为4490元，比政策前减少313元，利息总额为61.7万元，比政策前减少11.3万元；二套贷款月供为4603元，比政策前减少464元，利息总额为65.7万元，比政策前减少16.7万元。

中指研究院市场研究总监陈文静则表示，本次北京落地执行降低首付比例、降低房贷利率、给予多孩家庭更多政策支持、支持住房“以旧换新”等多个举措，预计将明显缓和购房者观望情绪，促进购房需求入市。另外，北京本次优化政策也进一步释放了积极信号，有助于整体市场预期修复。短期来看，北京房地产市场活跃度有望提升，新房、二手房链条也有望加速轮转，二手房成交量保持活跃也将为新房释放更多改善需求。

58安居客研究院院长张波也表示，北京政策的风向标意义更加强，预计后续北京五环内二手房的成交量会呈现明显上升的态势，同时五环外的新房热度预计也将不断提升，三季度总体复苏的态势会进一步强化，带动更多一二线城市不断走出市场低谷，购房者的信心预计也将不断增强。

文/本报记者宋霞

发布于：北京?